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Um novo conceito de espaços modulares flexíveis!

Entenda o conceito

Localizado em Goiânia, próximo ao aeroporto e às principais rodovias, o empreendimento situa-se em uma região da cidade considerada como um dos principais vetores de crescimento e com grande potencial para os próximos anos. 

Idealizado com o objetivo de centralizar todas as operações do seu negócio em um só lugar, do back office até o atendimento ao cliente, do armazenamento até o ponto de venda ou distribuição, o Flex Centro Empresarial agrega à sua empresa praticidade e economia,  tudo com muita segurança.

O projeto, que conta com 12 unidades que vão de 750m² à 1.000m², foi pensado de forma a gerar a maior flexibilidade possível das unidades, possibilitando diversas formas de ampliações  e combinações de módulos, tornando-os aptos à receber empresas dos mais variados segmentos e portes.

Outro grande diferencial é o fato de todas unidades serem servidas de um lado por fachadas comerciais com acesso direto à rua, e do outro por rua interna para acesso secundário ou carga e descarga, controlada por guarita blindada 24h.

Dentre os serviços do condomínio, são disponibilizadas salas de reuniões e espaço para operação de restaurante, além de uma doca para carga e descarga de carretas.

O Flex Centro Empresarial conta com toda expertise da Âncora Engenharia, presente no mercado nacional à 25 anos e com um enorme know how em obras e projetos corporativos no mais alto padrão de qualidade e tecnologia.

Certamente, o local mais estratégico para sua empresa!

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Exemplos de ocupação

Características do Empreendimento

Localização altamente estratégica

2 blocos com um total de 12 unidades autônomas para locação com áreas aproximadas de 750 a 1.000 m²

Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas com monitoramento por CFTV

Rua interna de uso exclusivo das unidades

Flexibilidade na modulação e solução técnica (caso conjugadas as unidades poderão atingir módulos de até 5.000 m² aproximadamente)

Pé-direito duplo de 7 metros na área de estocagem multiuso

Capacidade de piso de 5 toneladas/m²

Capacidade de piso na área de mezanino/laje de 500 kg/m²

Doca para carga e descarga de carretas

Frentes comerciais voltadas para as vias externas

Medições de energia e água individualizadas

Salas de reuniões multiuso e restaurante para uso do condomínio

Estrutura e Especificações

Estruturas e Especificações
A

Serviços / Guarita

B

Doca Carga e Descarga

C

Sala Apoio Multi-Uso / Restaurante

D

Vagas Externas

E

Rua Interna / Vagas Internas

Descrição Total
Área Terreno 11.402,95
Área Construída - Total Geral 10.404,18
Unidade Térreo Mezanino Pav. Inferior Área Locável
01 318,50 301,02 0 619,52
02 500,00 254,00 0 754,00
03 500,00 254,00 0 754,00
04 500,00 254,00 0 754,00
05 500,00 254,00 0 754,00
06 500,00 254,00 0 754,00
07 502,54 256,54 0 759,08
08 455,94 191,62 196,08 843,64
09 495,84 234,47 258,00 988,31
10 495,84 234,47 258,00 988,31
11 495,84 234,47 258,00 988,31
12 495,84 234,47 258,00 988,31

Localização

Av. Perimetral Norte, 1519-1609 - St. Goiânia 2,
Goiânia - GO, 74665-510

Distância e Referências

Principais Serviços:
- Shoping Passeio das Águas (3,2 km)
- Aeroporto de Goiânia (1,8 km)
- Distrito Ind. de Aparecida de Goiânia (25,7 km)
- Porto Seco / DAIA (Anápolis) (45,5 km)
Principais Vias de Acesso:
- Av. Perimetral Norte (0 m)
- GO-080 (400 m)
- BR-153 (4,5 km)
- BR-457 (9,4 km)
Principais Cidades:
- Centro de Goiânia (6,0 km)
- Aparecida de Goiânia (27,3 km)
- Anápolis (53,5 km)
- Brasília (204 km)
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